See English translation below.
Prachtig, zeer ruim en licht gezinshuis (circa 235 m2) met zes slaapkamers, twee badkamer en zonnige voor- en achtertuinen. Verscholen in een rustige en groene wijk achter de Beethovenstraat, in het geliefde en chique Oud-Zuid.
Dit unieke huis is in 2019 volledig gerenoveerd volgens de hoogste normen, voorzien van moderne voorzieningen en comfort, met behoud van vele originele details. Het huis verkeert in uitstekende conditie en is voorzien van een nieuw visgraatparket, houten en gietvloeren, dubbele beglazing, ingebouwde spotlights, veel wifi- en tv-aansluitingen en rolluiken aan de voorkant.
Indeling:
Begane grond:
De eigen voortuin geeft toegang tot de entreehal met origineel marmer en lambrisering. De hal met art-deco trap met spectaculair glas-in-lood dakraam, een apart toilet en toegang tot het souterrain leidt naar de grote leefruimte. De royale living bestaat uit een voorkamer met originele glas-in-lood erkers en gashaard, een eetgedeelte met een open keuken en een lichte en ruime achterkamer met dakraam. Grote dubbele deuren leiden naar de prachtige achtertuin inclusief een tuinhuisje.
De luxe ingerichte keuken met eiland is uitgerust met diverse luxueuze inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis met wokbrander, grote oven, magnetron-oven, koelkast en vriezer, een aparte koelkast, vaatwasser, geïntegreerde dubbele spoelbak, Quooker en veel opbergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met apart toilet. Aan de achterzijde de zeer ruime hoofdslaapkamer met balkon en inloopkleedkamer met ingebouwde kasten. En-suite de luxe badkamer met vloerverwarming, hoogwaardige afwerking, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en inloopregendouches voor hem en haar. Een tweede zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met erkers, en een derde goede slaapkamer met een ingebouwde kast. Beide kamers aan de voorzijde kunnen dienen als familie- of studeerkamers.
Tweede verdieping:
Drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van kasten en wastafels. Badkamer met vloerverwarming, uitgerust met een regendouche, wastafel, toilet en wasruimte.
Souterrain:
Drie ruimtes inclusief bijkeuken. Ideaal als opslag- en hobbyruimtes.
Locatie:
Dit buitengewone gezinshuis is gelegen aan een rustig groen plein, net om de hoek van de Beethovenstraat, de belangrijkste winkelstraat in de buurt met een uitstekende selectie aan winkels, restaurants en haltes voor het openbaar vervoer. De buurt is zeer kindvriendelijk, met zowel lokale als internationale scholen en het prachtige Beatrixpark op loopafstand. Het zakendistrict Zuid-As en Station Zuid liggen op korte loopafstand. De snelwegafrit ligt slechts enkele minuten weg, en de luchthaven Schiphol is zeer gemakkelijk te bereiken (15 minuten).
Bijzonderheden:
– Herenhuis op een toplocatie
– Totale woonoppervlakte van circa 235m2
– Achtertuin van ongeveer 80m2 op het oosten, voortuin op het westen.
– Volledig gerenoveerd, inclusief alle bedrading en leidingen, met behoud van authentieke details
– Designkeuken met alle apparatuur
– Zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten
– Gashaard
– Vloerverwarming in keuken, bijgebouw en badkamers
– Geïsoleerde dubbele beglazing
– Twee parkeervergunningen beschikbaar
– Gestoffeerd
– Foto’s zijn van een vergelijkbare woning in dezelfde straat
– Beschikbaar vanaf 1 augustus
– Minimale huurperiode 1 jaar
– De huurprijs is exclusief gas/water/elektriciteit, tv/internet en lokale belastingen
– Bezichtigingen worden ingepland op dinsdagen
————————————
Stunning and very spacious and light family townhouse (approx. 235 m2) with six bedrooms, two bathrooms, and sunny front and back gardens. Tucked away in a quiet green area behind the Beethovenstraat, in the beloved and elegant Old South neighborhood.
This unique property has been completely renovated in 2019 to the highest standards, with all modern amenities and comfort, while preserving the many original details. The house is in mint condition and fitted with new herringbone parquet, wooden and cast floors, double glazed windows, recessed spotlights, plenty of wifi and tv connections and rolling shutters at the front.
Lay out:
Ground floor;
A private front garden gives entrance into the hall with original marble and panelling. The hallway with art-deco staircase with spectacular stained-glass skylight, a separate toilet and access to the souterrain leads to the large living area. The large living area consist of a front sitting room with original stained glass bay windows and gas fire place, a dining area with an open kitchen and a light and spacious back living room with skylight. Large double doors give way to the lovely back garden including a small garden house.
The luxuriously fitted kitchen with island and bar seating is equipped with all built in appliances; 5 pits gas stove with wok burner, large oven, microwave-oven, fridge and freezer, a separate fridge, dishwasher, integrated double sink, flex Quooker and plenty of storage space.
First floor;
Landing with separate toilet. Very spacious master suite on the back side with balcony and walk-in dressing room with fitted wardrobes. En suite luxurious bathroom with floor heating, luxurious finishings, freestanding bath tub, double vanity and his and hers walk-in rainshowers. A second very spacious bedroom on the front side with bay windows, and a third good sized bedroom with a fitted closet. Both front rooms could double as family or study rooms.
Second floor;
Three generously sized bedrooms, all fitted with wardrobes and wash basins. Bathroom with floor heating, equipped with rainshower, sink, toilet and laundry space.
Souterrain;
Three areas including utility room. Ideal as storage and hobby rooms.
Location: This extraordinary family house is located on a quiet green square, just around the corner from Beethovenstraat, the main shopping street in the area with an excellent selection of shops, restaurants and public transportation stops. The neighbourhood is very child friendly, with both local and international schools as well as the beautiful Beatrix park within walking distance. The Zuid-As business district and WTC – Zuid Station are a short walk or cycle away. The motorway exit is only a few minutes away, and Schiphol Airport is within very easy reach (15 minutes).
Property specifications:
•Townhouse in a prime location
•Total surface of approximately 235m2
•Back garden of approximately 80m2 facing east, front garden facing west.
•Completely renovated, including all wiring and plumbing, with authentic details still present
•Design kitchen with all appliances
•Six bedrooms, two bathrooms and three toilets
•Gas fire place
•Floor heating in kitchen, annex and bathrooms
•Insulated double glazing
•Two parking permits available
•Unfurnished
•Available from August 1st
•Minimum rental period 1 years
•Viewings are being scheduled on Tuesdays
Rent is excluding gas/water/electricity, tv/internet and local taxes.
